施工图深化设计和装修工程计价方式有哪些

发布日期:
2021-12-11

浏览次数:

任何一项建筑装饰装修工程的实施过程,都包括设计、施工组织设计、施工过程、材料采购和工程维护环节。施工图深化设计‍是一项高智力创造性劳动过程,高品质的设计,是建设精品工程的前提。加强设计阶段管理,提高设计水平,就是建筑装饰装修工程管理的首要环节。

施工图深化设计‍.png

1、单件性计价

建筑装饰施工图深化设计‍项目不同,造型装饰和构造都都不同,建筑面积和体积也不同,所采用的材料、设备和工艺也不同。每个项目都是单独设计及单独建设,即使用途相同规模类似的项目,由于区域条件的不同也会有很大区别,导致工程造价的各不相同。因此建筑装饰装修工程既不能成批定价,也不能由地方、企业规定统一的造价,只能是单件计价,按各个项目的设计图纸和建设情况计算工程造价。

2、多次性计价

建筑装饰装修工程不同阶段具有不同造价,可行性研究阶段、方案设计阶段、施工图设计阶段等对应的是项目的投资估算、设计概算、施工图预算等预期造价;施工承包阶段、结算阶段、竣工阶段对应的是承包合同价、结算价和竣工决算价。总体上是一个由粗到细、逐步细化、逐步深化后确定实际造价的整个计价过程。

3、按工程构成的分部组合计价

工程造价的计算是分部组合而成,采用对工程建设项目由大到小进行逐级分解,再按其构成的分部由小到大逐步组合计算出总的项目工程造价。其计算过程和计算顺序是:分部分项工程单价,单位工程造价,单项工程造价,建设项目总造价。

在进行施工图深化设计‍和可行性研究的时候,一定要对投资估算进行深度的核准,每一个工程造价都有一定的目标限额,原则上来说更大型项目工程不可以超过限额,所以在施工图深化这几阶段就要有所考量,避免施工图反复修改降低时间效率。

相关推荐

如何提高幼儿园教室装饰环境的互动性
幼儿园装饰环境对小朋友的意义是能够被明显看到的。而教室作为小朋友学习的主要空间,教室的环境装饰离不开教育这个主意,同时在对教室环境进行装...
幼儿园整体环境设计主要理念有哪些
空间设计:幼儿园经常会把总体空间进行系统的划分,每个有富有特色的空间都为小朋友在幼儿园的生活赋予了新的乐趣,为幼儿塑造一个有趣而富有变化...
学校装修设计有哪些原则
学校装修讲究的东西有很多,千万不能马虎,因为这关系到学生的健康安全教育问题,为了给孩子们提供更好的学习环境在装修设计上一定要做好,做到健...
工厂装修注意事项都有哪些?
说到厂房装修,可能很多人都比较陌生。由于工厂装修涉及到很多方面,要是处理不当的话,不仅会对生产造成一定的影响,而且对员工的身体也很不利,...