施工图深化设计公司承接的建筑装饰装修工程有什么要求

发布日期:
2021-12-20

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施工图深化设计公司‍承接的新建工程是指正在建设中建筑物的装饰装修工程,由于新建工程实现总承包制,总承包企业必须自主完成结构施工,因此,装饰装修工程属于总承包下的专项分包工程,建筑装饰装修工程承包商一般只完成建筑物内、外的装饰装修工程,不涉及消防、智能化、钢结构等其他专项工程。新建工程包括新建工程和重建工程两种,对建筑装饰装修工程企业对其运作与管理的形式、内容基本相同。

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1、社会性

在特定建筑物装饰装修活动中,为保证双方利益的实现,建筑物的所有者或经营者还有可能聘请工程监理、咨询机构等维护自身的权益;施工图深化设计公司‍要同大量的材料、部品生产经营企业及劳务企业进行经济、技术、人员的交流,都与社会发生联系,需要维系稳定的社会关系。因此,建筑装饰装修工程是一项具有广泛社会性的工程服务事件。

2、增值性

建筑装饰装修工程的结果完善建筑物的使用功能,提高文化、艺术含量,建筑物的所有者或经营者用于固定资产的投资得到回报。这种回报创造的价值要大于固定资产投资的价值,就是固定资产的增值。不同的承建商由于设计、施工的能力与水平不同,为建筑物所有者或经营者带来的增值空间就不同。设计水平越高、文化与艺术含量越大、工程质量越精细、节能环保技术应用越先进,给建筑物所有者或经营者带来的增值空间就越大。

改造装饰装修性工程由于既有建筑的体量、改造的理由、工程的技术条件与内容的不同存在着极大的差异。因此,施工图深化设计公司‍的改造工程是一个独立的项目,具有相应资质的建筑装饰装修工程企业可以独立承包成为整个项目的承建商。随着社会经济、技术、文化等事业的发展和存量建筑规模的不断扩大,改造性工程的数量会不断增加。

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